超过30,000套!2018年宜宾市至少有13个纯新板块?

作者 admin 来源 未知 浏览 发布时间 2019-07-11 13:17

超过30,000套!2018年宜宾市至少有13个纯新板块?

在一个简短的总结中,2017年宜宾房地产市场可以说是“少一两高”:房地产减少,土地价格高,房价高。当然,归根结底,有四个词:供给少于需求。这既是一种现象,也是一种原因。然而,无论如何,2017年已经结束了高音调的延续。 2018年宜宾房地产市场将迎来什么样的形势?

据粗略统计,在不考虑2018年新土地的情况下,宜宾市中心的“一城四区”预计将有13块纯新光盘进入市场,如下图所示:

与2017年开放的纯新光盘数量相比,2018年开放的新光盘数量非常相似,共计13个,部分区域达到3个甚至4个。建筑控制面积为357万个m2,即三江主城区约73万平方米,临港新区约119万平方米,闽江新区约10万平方米,金沙新区约120万平方米,南溪新区是约350,000平方米(这里)。尚未包括丽雅桃园谷,预计将推出3万多套住宅,这对宜宾市中心的商品房库存仍然很可观。

这里至少有两个明显的变化。首先,南部新区首先开放。作为城市南部延伸的重要方向,南部新区将成为房地产市场的支柱之一。随着成都 - 成都高速铁路成都段预计2018年开业的好消息的到来,区域房地产市场更受关注(当然,高铁的实质性影响)房地产市场巨大,目前的行业不一致)。不过,有传言称天宇房的第一期将在10000元/平方米左右,这样的价格还是很多人。其次,它也欢迎国有住房企业,即华侨城。它的到来打破了鲁能中央企业在该地区占据主导地位17年或8年的局面,区域房地产市场更值得一看。华侨城的贸易实践也使整个宜宾产业受到关注。

该领域的纯新光盘数量发生了显着变化。谁会让2017年开放的纯新碟数量持有“鸭蛋”?当然,情况确实如此,当前的库存窗口为今年的纯新磁盘创造了机会。顺便说一句,三个纯新盘的体积不小,两个项目的土地价格与自己的“白沙”不低,与湖泊对面的“匹配”,小编突然有了一种“好戏”假装上演。

与临港相反,湛江新区2018年开业的纯新光盘数量同比减少。目前,只有第一个城市·阳朔“为战争做好准备”。然而,这并不意味着2018年的区域住房是紧张的。毕竟目前的销售额除了华彩市外,住房还比较充裕。截至2017年12月底,第一个城市共提交了1,234套(共3500套),金悦楼已提交205套(总计超过1000套),该公园的首席已提交182套(总计)共1,300套)。顺便说一句,我也可以从案例的名称中感受到,阳朔已经改变了第一个城市刚刚需要的位置。三江房地产网络声明:“三江房地产网”等所有来源或三江房地产网LOGO的所有文字和图片均为宜宾三江房地产网版权所有。请说明许可来源。本文内容仅供参考。这并不意味着三江房地产网同意作者的观点。

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